نکات نگهداری ایزوگام

چگونه یک برنامه تعمیر و نگهداری ایزوگام داشته باشیم؟

در ادامه با ما همراه باشید تا نکات نگهداری از ایزوگام را بررسی کنیم.

بازرسی بصری اولین بخش از برنامه تعمیر و نگهداری عایق رطوبتی خانه است. بررسی ساده یک خانه با بازرسی اجزای مختلف سازه برای اطمینان از اینکه به درستی ضدآب است و هر گونه تغییر جدیدی که می تواند منجر به نشتی یا سیل شود به سرعت گرفته می شود بسیار مفید خواهد بود.

اجزای زیر باید در هر بازرسی معمولی گنجانده شوند.

  • چاه های پنجره، زهکشی چاه و پنجره های زیرزمین. در چاه پنجره نباید آب وجود داشته باشد. در صورت وجود، زهکشی چاه پنجره ممکن است مسدود شده باشد یا توسط زباله های مختلفی که ممکن است در چاه پنجره فرو رفته باشد پوشیده شده باشد.
  • بتن خارجی. به هرگونه ترک یا نشتی توجه کنید. حتی اگر ترک در حال حاضر نشت نداشته باشد، آب می تواند در نهایت فیلتر شود و نشت ایجاد کند یا حتی باعث بزرگتر شدن ترک شود. همچنین به هرگونه نشتی یا آسیب بر روی دیوارهای فونداسیون که ممکن است در اثر ته نشین شدن رخ داده باشد توجه کنید.
  • هر گونه فضای خزیدن مرطوب یا ناتمام. این فضاها ممکن است دارای آب انباشته شده یا هر قالبی باشند که ممکن است از رطوبت به وجود آمده باشد. یک راه آسان برای بررسی این است که ببینید آیا بوی بدی وجود دارد یا خیر.
  • آبگرمکن. صاحبان خانه باید هر 6 تا 12 ماه آبگرمکن خود را تخلیه یا شستشو دهند تا از رسوبات آن خلاص شوند. این کار از ترکیدگی لوله جلوگیری می کند، آبگرمکن را مجبور به کار بیشتر نمی کند و از افت فشار آب جلوگیری می کند.
نگهداری ایزوگام
نگهداری ایزوگام

حالا بعد از بررسی باید در رابطه با عایق معیوب تصمیم گیری کنید:

نصب عایق جدید بر روی عایق کهنه (ترمیم)
کندن عایق کهنه و جایگزین کردن آن با عایق نو (تعویض)

روش دوم در مقابل گزینه اول دارای سه مزیت به شرح زیر است:

 امکان بازرسی و تعمیر سازه سقف
امکان تصحیح شیب بام برای جلوگیری از ماندن آب بر روی بام در مناطقی که شیب وجود ندارد.
نیفزودن بار مرده بر روی بام .

همچنین روش تعویض دارای معایب زیر است:
طولانی شدن عملیات ساختمانی
افزایش هزینه ها

برای ساختمانهای حساس نظیر اتاقهای کامپیوتر، آزمایشگاه ها یا تجهیزات مخابراتی که در بالاترین طبقه قرار دارند، روش تعویض پوشش بام می تواند این خطر را به همراه داشته باشد که بام را در معرض نشت آب در موقع بارندگی ناگهانی و پیش بینی نشده قرار دهد.

برای ترمیم و پوشش مجدد عایق بام الزامات زیر مورد نیاز است و در صورت فقدان شرایط ذیل باید از روش تعویض پوشش بام استفاده کرد:

سازه سقف باید سالم باشد.
پوشش بام موجود به طور مناسبی مهار شده باشد..
عایق موجود باید به حد کافی استوار باشد که تاب رفت و آمد ها و ضربه های معمول را داشته باشد. همچنین باید کاملا خشک باشد.
– سطح پوشش موجود باید بطور قابل قبولی صاف یا بدون هزینه زیاد قابل صاف شدن باشد.

خرید ایزوگام
خرید ایزوگام

برای بازرسی سطح بام و تعیین عیب پوشش بام و مشخص کردن محل نشت آب میتوان از ریختن موضعی آب بر روی بام استفاده کرد.بازرسی سطح بام باید با مشاهده حوضچه های تشکیل شده شروع شود.آَشکار است که بهترین زمان برای مشاهده حوضچه های بام بلافاصله پس از بارندگی است.
هنگام بررسی پوشش بام , بطور کلی باید نکات زیر مورد توجه قرار گیرد :
– بررسی وضعیت و جنس پوشش بام
– وضعیت شیب بام
– وجود همپوشانی آسیب دیده , چروکیده و نچشبیده
– وجود شکاف ها و ترک ها در پوشش
– وجود طبله ها
– وجود آبرو ها و ناودان های نامناسب
چنانچه در بازرسی موارد زیر مشاهده شود , باید از روش تعویض استفاده شود :
– وجود حوضچه های آب زیاد
– وجود خرابی در سازه سقف
– وجود آسیب دیدگی در عایق و یا خیس بودن آن
– مشاهده سطح پوشش کاملا غیر قابل تعمیر ناشی از وجود طبله ها , چروکیدگی و آسیب دیدگی که با صرف هزینه زیاد , قابل تبدیل به سطح صاف باشد.

پل ارتباطی شما با شرکت ایزوگام گستر:

شماره تماس

پیج اینستاگرام

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *